Chung Cư Mini Là Gì? Những Kinh Nghiệm Và Lưu Ý Khi Mua

Với xu thế hiện nay nhiều bạn trẻ có lựa chọn về những chung cư mini vì nó khá tiện lợi và giá cả phù hợp với túi tiền, giải quyết nhiều vấn đề nhà cho những người có thu nhập thấp. Nếu như bạn muốn mua chung cư mini mà còn đắn đo suy nghĩ thì hãy cùng với Nội Thất Nhà Đẹp Việt giải đáp thắc mắc của bạn.

Chung cư mini là gì?

Nếu như bạn muốn mua chung cư mini, đầu tiên bạn phải tìm hiểu được chung cư mini là chung cư như thế nào. Chung cư mini là một căn phòng trọ có diện tích nhỏ đã được chủ cho thuê cung cấp đầy đủ các vật dụng, thiết bị cần thiết cho sinh hoạt, và bạn chỉ cần đem đồ đạt đến ở nữa mà thôi.

Hiện nay chung cư mini là sự lựa chọn tuyệt vời cho những bạn sinh viên, hoặc các cặp đôi mới cưới muốn tìm cho mình một căn phòng đẹp,... chính vì giá thành rẻ và đầy đủ tiện nghi nên chung cư mini được khá nhiều người lựa chọn hiện nay.

Xem thêm: Mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp, hiện đại nhất 2022

Những lợi ích khi mua chung cư mini

1. Về giá thành

Những hộ gia đình có mức thu nhập trung bình thường không đủ tài chính để mua căn hộ dự án. Bạn có thể cân nhắc mua chung cư mini đầy đủ tiện nghi nhưng giá thấp hơn gần một nửa.

Về giá thành của căn hộ thì khoảng 1 tỷ đồng trở xuống, với mức giá này phù hợp để có thể sở hữu một ngôi nhà trong thành phố trong khi nhu cầu nhà ở cũng như giá thành ngày càng tăng.

Ngoài ra, đối với diện tích của căn hộ khá đa dạng để cho bạn có thể lựa chọn từ 29m2 cho đến 60m2 đáp ứng với mọi nhu cầu của mọi khách hàng. Về vấn đề thang máy, khu vực để xe,... thì có đầy đủ bạn không cần lo lắng.

2. Về vị trí địa lý

Thông thường thì chung cư thường nằm ở những vị trí khu trung tâm thành phố lớn, gần các cho nên việc di chuyển khá thuận lợi

3. Về vấn đề an ninh

Các bạn khi thuê chung cư mini an tâm về vấn đề an ninh nơi mình sống bởi vì mỗi chung cư mini sẽ có một phòng an ninh nằm ở tầng 1 hoặc tầng hầm. Có nhân viên bảo vệ và camera giám sát 24/24 nên khả năng mất trộm rất thấp dường như không thể xảy ra.

Đây có thể coi là ưu điểm lớn đối với người đi thuê. Bởi trong thời gian gần đây các dãy nhà trọ hay nhà cho thuê thường có dấu hiệu trộm cắp hay các hành vi vi phạm pháp luật.

Xem thêm: 35+ Mẫu thiết kế nội thất chung cư 70m2

Những nhược điểm của chung cư mini

Tuy có nhiều ưu điểm nhưng chung cư cũng có những hạn chế.

1. Tính pháp lý lỏng lẻo

Nhiều trường hợp chung cư mini núp bóng công trình nhà ở riêng lẻ thì Giấy chứng nhận quyền sở hữu chỉ được cấp cho cá nhân và có một sổ hồng. Vì vậy, quyền lợi của người mua sẽ khó được đảm bảo trong trường hợp phát sinh tranh chấp.

Tuy nhiên trên thị trường có khá nhiều công ty đầu tư có uy tín tham gia xây dựng chung cư mini nên mọi người hãy chú ý lựa chọn và không cần phải lo lắng về chất lượng cũng như uy tín của chung cư.

2. Khó bán lại

Chung cư mini muốn sang nhượng cần có đầy đủ giấy tờ pháp lý, trong khi chung cư mini gặp khó khăn trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, vì vậy cũng khó khăn hơn so với căn hộ dự án.

3. Giá điện nước, giá dịch vụ cao

Thông thường, giá điện nước tại các chung cư mini thường bị đội lên so với mức giá chuẩn được Nhà nước ban hành. Ngoài ra chủ sở hữu còn thu thêm các khoản phí khác như tiền điện cho khu vực cầu thang, thang máy, phí vệ sinh, thu gom rác...

Khi thiết kế chung cư mini cần những lưu ý gì

Lựa chọn phong cách phù hợp

Việc lựa chọn phong cách thiết kế rất quan trọng vì nó quyết định đến việc lựa chọn của khách hàng cũng như sao cho tiết kiệm không gian nhất có thể phù hợp với diện tích của căn hộ.

Lựa chọn màu sắc

Bạn có thể lựa chọn những màu nhẹ nhàng sáng sẽ giúp căn phòng trở nên nhẹ nhàng và sáng hơn. Ta nên sử dụng màu tường và màu trần nhà đồng nhất với nhau hay màu sàn với màu tường như vậy khi nhìn vào sẽ có được cảm giác rộng hơn.

Sử dụng thiết kế mở

Ta nên thiết kế không gian các phòng khách, bếp và phòng ăn thông nhau. Như vậy sẽ tạo tiết kiệm được không gian hơn làm cho các phòng trở nên rộng và thoáng.

Chọn nội thất phù hợp

Vì diện tích căn hộ ko lớn nên cần lựa chọn nội thất có kiểu dáng đơn giản, phù hợp với phong cách thiết kế. Bên cạnh đó thì nên sử dụng những đồ nội thất thông minh, đa năng sẽ phù hợp với chung cư mini hơn.

Nội thất phải tỉ lệ với căn phòng không được quá to hay quá nhỏ như vậy sẽ làm không gian được hài hòa hơn.

Xem thêm: 33+ Mẫu Thiết Kế Nội Thất Chung Cư 2 Phòng Ngủ Đẹp

Một số lưu ý khi mua chung cư mini

Xác định vị trí

Khi mua bạn cần phải biết được vị trí của chung cư đó như thế nào có phù hợp với bạn hay không, phù hợp phát triển tương lai sau này hay không. Vị trí của chung cư sẽ quyết định đến giá cả, nếu như căn hộ đó nằm ở những vị trí thuận lợi gần trung tâm như vậy sẽ có giá thành cao hơn.

Thủ tục pháp lý

Khi mua nhà bạn cần phải biết các thủ tục pháp lý như quyền sử dụng đất, thông tin quy hoạch, sổ đỏ, giấy phép xây dựng,... do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Như vậy sẽ đảm bảo được các quyền lợi của bạn tránh những tình huống xấu có thể xảy ra.

Ngoài những hồ sơ trên bạn cần nắm rõ những điều khoản trong hợp đồng. Giá cả, thời gian thanh toán,...phải minh bạch rõ ràng.

Những dịch vụ đi kèm

Bạn cần kiểm tra những tiện ích có của chung cư như an ninh, khu vực giữ xe, những dịch vụ công cộng. Cần đảm bảo là chất lượng của hệ thống an ninh, hệ thống phòng cháy chữa cháy, thang thoát hiểm,chuông báo động luôn hoạt động tốt nhất.

Và các phí dịch vụ khác cần phải thỏa thuận với bên chủ chủ đầu tư rõ ràng tránh gây xích mích về sau.

Những thông tin chúng tôi cung cấp cũng đã giúp bạn hiểu rõ hơn về căn hộ mini. Nếu như bạn có những ý tưởng về thiết kế chung cư mini nào hay những vấn đề cần thắc mắc hãy để Nội Thất Nhà Đẹp Việt giải đáp giúp bạn nhé.