Nhà đẹp

101+ Mẫu Thiết Kế Nhà Đẹp Hiện Đại, Mới Nhất 2022

Thiết kế nhà đẹp là những mẫu nhà đẹp được nhiều người quan tâm hiện nay. Nhà ở cần phải đẹp, đầy đủ tiện nghi và đã ứng được nhu cầu sử dụng của các gia đình. Nội Thất Nhà Đẹp Việt có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế nội thất và xây dựng, chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn về những mẫu thiết kế nhà hiện đại, mới nhất 2022, biệt thự, chung cư, nhà phố 1 2 3 tầng và cách để chọn được kiến trúc ưng ý.

Là công ty thiết kế xây dựng, tư vấn thiết kế nhà ở, khách sạn trọn gói,... Chúng tôi không chỉ mang đến cho quý khách hàng những mẫu nhà hiện đại, được thiết kế ở mức tối ưu mà còn tư vấn nhiều thông tin hữu ích để bạn có được cái nhìn tổng quan hơn. Dưới đây là bài viết tổng hợp chi tiết về những mẫu thiết kế nhà đẹp năm nay.

Những điều cần phải biết trước khi thiết kế nhà

1. Nhà ở là gì?

mau nha dep

Trong lòng mỗi chúng ta ắt hẳn đều có một định nghĩa riêng cho mình về nhà, đây là nơi chúng ta quay về sau những giờ làm việc mệt mỏi, là nơi cho chúng ta dừng chân, ở đó có người mà ta yêu thương.

Ai cũng hiểu rằng thi công xây dựng nhà đẹp là một điều quan trọng. Chúng ta gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời đúng không nào? Cũng từ lý do ấy nên khi chuẩn bị thi công xây dựng, nhiều gia chủ thường rất lo lắng, nào là kinh phí, mẫu thiết kế nhà đẹp, cho đến việc mua nguyên vật liệu,...

Vì vậy, trước khi bắt tay vào thi công xây dựng nhà, bạn cần tham khảo phương án thiết kế và thi công rõ ràng, cộng với tham khảo những mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại khá được ưa chuộng trong thời gian gần đây.

Những mẫu nhà đẹp nhất chưa hẳn là nhà phố hiện đại to, một ngôi nhà đắt tiền, một căn biệt thự 3 tầng đẹp xa hoa, mà là căn nhà tương ứng với khả năng tài chính. Nhà đẹp nhất chính là một tài sản được dựng xây lên từ quá trình làm việc và tích lũy của bản thân.

Trong Luật Nhà ở của Việt Nam có định nghĩa về nhà ở như sau: Nhà ở là công trình xây dựng để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của các hộ gia đình hay cá nhân.

Tóm lại, định nghĩa chính xác của nhà ở là một công trình có mái, có cửa ra vào, có tường bao quanh, có chỗ để ở được dựng nên bởi bàn tay của con người. Nhà ở là nơi cư trú, nơi che nắng, mưa, bảo vệ mọi hoạt động của mọi cá nhân.

2. Có bao nhiêu loại nhà ở?

thiet ke nha o

Nếu phân theo hạng thì nhà ở có 6 loại cơ bản sau: biệt thự/villa, những mẫu nhà nhà cấp 1, nhà cấp 2, nhà cấp 3, nhà cấp 4 và nhà tạm.

Nếu ta phân theo mục đích thì có các loại như: nhà ở riêng của từng gia đình, nhà ở chung cư, hay nhà xã hội, nhà công vụ, nhà thương mại và nhà phục vụ tái định cư.

3. Hiện trạng lô đất xây dựng nhà như thế nào?

mau thiet ke nha pho dep

Đây là điều bạn buộc phải xác định được ngay từ đầu. Vị trí, diện tích lô đất là một trong những yếu tố tác động trực tiếp đến thiết kế nhà. 

Ví dụ, nếu lô đất bạn ở thành phố, đó là một lô đất hình chữ nhật nhỏ về chiều rộng và dài về chiều sâu, thì chắc chắn bạn cần chọn kiểu thiết kế nhà ống đẹp. Còn nếu sở hữu một lô đất rộng, diện tích sàn lớn và mặt tiền đẹp thì quá là tuyệt vời, bạn dễ dàng chọn cho mình bất cứ kiểu nhà gì trong tầm điều kiện cho phép, từ biệt thự vườn, biệt thự cổ điển, nhà tầng hiện đại, cho đến nhà cấp 4,...

Vậy, để để xây được căn nhà tương lai ưng ý, hãy liệt kê rõ hiện trạng lô đất xây dựng mà bạn sở hữu để có những bước chuẩn bị tốt về sau. 

4. Bản thiết kế nhà đẹp

mau thiet ke nha dep

Kiến trúc hay thiết kế kiến trúc ngày càng chú trọng hơn đối với xây dựng nhà ở, bất kể bạn muốn xây cho công trình nhà phố, biệt thự hay nhà cấp 4. Có được bản thiết kế nhà chi tiết trong tay là điều rất cần thiết.

Một bản thiết kế nhà đẹp là thiết kế đáp ứng cho nhu cầu sử dụng cho cá nhân hay tập thể. Một mẫu nhà cấp 4 đẹp sẽ có tính thẩm mĩ cao cùng với sự tiện nghi mà thiết kế đó đem lại cho người dùng. Thiết kế nhà đẹp là sự bố trí, sắp xếp từ nội thất, kiến trúc và sự phân chia không gian sống khoa học, hợp lý. Ngoài ra là còn phải đảm bảo độ bền và đúng phong thủy.

Những mẫu nhà đẹp năm nay được cập nhật có thể áp dung cho công trình bất kỳ nào. Nếu mà ngôi nhà được xây dựng có tính thực tế không cao đó không được xem là những mẫu nhà đẹp 2 tầng, nhà phố hiện đại đẹp nữa.

Và chốt lại, để chọn thiết kế nhà tốt thì điều bạn cần làm chính là đề xuất ý tưởng và mong muốn của mình với kiến trúc sư. Khi thống nhất bản thiết kế, đơn vị chuyên nghiệp và uy tín sẽ hoàn thành nốt những vấn đề còn lại. Hãy lưu ý chọn nhà thầu thi công uy tín để hoàn thành việc xây dựng nhé.

5. Chọn đơn vị thiết kế thi công xây dựng uy tín

nhà phố đẹp

Bất kì ai cũng muốn có một phần mái độc đáo, đáp ứng mọi mong muốn bản thân. Tuy nhiên, có phải là bạn rất khó tự mình tưởng tượng ra hình dáng ngôi nhà mong muốn. 

Nếu không am hiểu sâu về thiết kế kiến trúc, kết cấu cho công trình, thiết kế nội thất, thiết kế thi công,… thì hãy nhờ sự tư vấn của những công ty thiết kế thi công uy tín.

Họ sẽ sẽ tiến hành khảo sát, đưa phương án gợi ý khoa học nhất, dự toán kinh phí đầu tư, tạo nên những kiến trúc nhà ở theo nhiều phong thái kiến trúc khác nhau, đảm bảo công năng nội thất bên trong và vẻ đẹp ngoại thất bên ngoài. Thậm chí, họ giúp thiết kế nơi sống khang trang, đảm bảo được các tiêu chuẩn khắt khe nhất về phong thuỷ, phù hợp mệnh, tuổi của chủ đầu tư.

Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà đẹp 2022, hiện đại và mới nhất

Thiết kế nhà đẹp cấp 4

thiet ke nha dep cap 4

Ở vùng nông thôn, đa số người dân đều chọn xây kiểu nhà cấp 4 vì mẫu thiết kế nhà đẹp cấp 4 thường có giá rẻ, kiến trúc mái bằng với chi phí xây dựng chỉ tầm 300 triệu nên được khá nhiều gia đình lựa chọn. Thiết kế nhà đẹp cấp 4 này vẫn có thể xây dựng ở những khu có diện tích nhỏ, đông dân mang lại vẻ đẹp khác biệt giữa những ngôi nhà phố.

Mẫu nhà đẹp 1 tầng

mau nha dep 1 tang

Thiết kế nhà đẹp 1 tầng mái Thái kết hợp cùng phong cách nhà sân vườn của Châu Âu, hai phong cách Á Âu kết hợp mang lại một không gian sống thoải mái, tận dụng những điểm nổi bật riêng biệt để tạo nên một thiết kế hoàn hảo.

Mái ngói đơn giản, nhà có một tầng, tường được sơn màu trắng kết hợp cùng các khung cửa sổ bằng gỗ và kính. Chi phí của mẫu nhà này là 950 triệu đồng cho một ngôi nhà.

Thiết kế nhà đẹp 2 tầng

thiet ke nha dep 2 tang

Trên thị trường hiện nay có nhiều mẫu thiết kế nhà nhiều tầng nhà từ mẫu nhà 1 tầng 2 mặt tiền, nhà 2 tầng, nhà đẹp 3 tầng 3 mặt tiền, nhà tầng 3 phòng ngủ,... hay cả mẫu biệt thự nhà vườn, biệt thự mini. Nhưng trên thực tế, bạn sẽ dễ nhận nhận thấy rằng những ngôi nhà có hơi hướng hiện đại 2 tầng đang nhận được rất nhiều ưu ái từ Bắc vào Nam.

Mẫu nhà 2 tầng là nhà 1 trệt 1 lầu phía trên, đây một kiến trúc xây dựng khá hợp lý đối với gia đình có 4 thành viên là vợ chồng và 2 đứa con. Bởi chi phí của mẫu nhà 2 tầng 1 trệt 1 lầu thì khá vừa phải, phân chia được nhiều phòng, thi công cũng nhanh hơn. Chính nhờ mức độ đáp ứng tốt về chi phí và diện tích nên các mẫu nhà 2 tầng hợp cho cả ở thành phố và nông thôn.

Đặc biệt, hình ảnh mẫu nhà 2 tầng mái thái hiện đại hiện nay đã in sâu vào tâm trí của người Việt Nam như một biểu tượng về công trình kiến trúc thông thoáng và cao ráo.

Cùng với độ dốc tương đối, dạng hình chóp, nên thiết kế nhà vườn 2 tầng mái thái tránh được hiện tượng hung khí bị tích tụ trong nhà (là nguyên nhân dẫn đến sự lưu chuyển của dòng vượng khí). Vì thế mà có không ít người đã lựa chọn sử dụng kiến trúc mái thái với mong muốn sẽ có được thật nhiều tốt lành, may mắn.

Kiểu mẫu nhà 2 tầng mái thái còn giúp đẩy nhanh quá trình thoát nước trên mái nhanh chóng, tránh gây nên tình trạng ngấm nước hay thấm dột, quá hợp điều kiện thời tiết nóng ẩm, mưa nhiều ở nước ta.

Bạn hoàn toàn có thể xây nhà 2 tầng và thiết kế theo phong cách cổ điển. Mẫu nhà đẹp tại Đồng Nai, nhà đẹp tại Bình Dương và được nhiều gia đình hài lòng.

Mẫu thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng

nhà phố 3 tầng

Mẫu thiết kế tiếp theo mà bạn nên cân nhắc đó là mẫu thiết kế nhà phố. Nhà phố hay còn gọi là là thiết kế nhà ống đẹp.  Mẫu nhà có khá dài và xây dựng tại vị trí mặt tiền khá hẹp nhưng cũng là một vị trí gặt hái ra tiền.

Loại hình này được xây dựng ở mặt tiền nên sẽ tạo được nhiều sự chú ý. Chủ nhà nếu chọn kiểu nhà phố có thể tận dụng tầng dưới trang trí lại để mở shop buôn bán. Những mẫu thiết kế nhà phố đẹp thường là:

- Thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp mẫu mặt tiền 5m.

- Mẫu nhà phố đẹp 3 tầng 1 tum.

- Mẫu nhà phố đẹp mái thái 3 tầng.

- Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng, có sân thượng, mặt tiền 5m.

- Mẫu nhà nhà ống đẹp kết hợp quán cà phê.

- Mẫu nhà ống đẹp phong cách tân cổ điển độc đáo, hiện đại.

Trong đó, không gian mẫu nhà phố 3 tầng, mẫu nhà ống 3 tầng cũng đang được ưa chuộng. Thiết kế nhà cấp 4 ở phố 3 tầng thường đơn giản, thi công nhanh chóng hơn nhiều so với các thiết kế nhà phố 4 tầng hay 5 tầng.

Mẫu nhà phố 3 tầng dễ kết hợp nhiều kiểu thiết kế, cho nên hiện nay nhà phố 3 tầng rất phong phú, đa dạng kết hợp mái thái, mái bằng, mái lệch…

Khi thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng, hãy ưu tiên dùng màu trầm, bố trí nội thất hợp lý, chú ý công năng sử dụng, kết hợp thêm giếng trời đón nắng và cây cảnh, bể cá,... làm cho căn nhà có không gian gần gũi thiên nhiên. Với mặt tiền hạn hẹp chỉ 3 - 5m của nhà phố, thì mẫu nhà phố 2 tầng sẽ rộng mở hơn. Ngoài ra, việc tạo ra không gian rộng rãi còn tùy thuộc vào thiết kế chi tiết từng bộ phận, hình khối ra sao.

Mẫu thiết kế nhà hiện đại hình khối

mau nha hien dai hinh khoi

Đây là mẫu nhà mới cập nhật có thiết kế khá đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, thường được giới trẻ yêu thích. Thiết kế phong cách hiện đại hình khối sẽ phù hợp với đa số mọi người, nhất là những đối tượng có thu nhập chưa cao.

Khi xây dựng mẫu nhà đẹp mẫu hình khối sẽ có tác dụng đánh lừa thị giác của người xem, họ thấy đây là căn nhà rộng, thoải mái. Nếu thiết kế hình khối không đẹp sẽ gây cảm giác rất cứng nhắc, ngột ngạt.

Những mau nha dep hình khối rất được người dân ở các khu đô thị nhà vườn ưa chuộng. Chiều cao thường thấy của mẫu này là mẫu nhà 3 tầng, kết hợp cách bố trí để đáp ứng cho sở thích và yêu cầu.

Mẫu thiết kế nhà vườn đẹp

nhà đẹp kết hợp sân vườn

Ngày nay, xu hướng đang hướng đến những ngôi nhà có không gian xanh, kết hợp tạo sự mát mẻ, thoải mái. Mẫu nhà này cần có diện tích khu đất lớn, rất khác biệt so với những mẫu nhà khác. Khi nhắc tới mẫu này chúng ta thường nghĩ tới những mẫu biệt thự nhà vườn.

Với thiết kế đẹp có kết hợp cùng sân vườn không đơn thuần là không gian đẹp, cũng không hẳn là thiết kế của ngôi nhà đẹp mà nó còn phải bao gồm không gian xung quanh ngôi nhà, cảnh quan. Thiết kế nhà và sân vườn phải hài hòa với nhau, như vậy mới có thể tăng giá trị thẩm mỹ cho mẫu nhadep này.

Với những mẫu nhà khác thì cây chỉ là vật trang trí, bổ sung, nhưng với mẫu này thì cây cối mang ý nghĩa quan trọng. Do thiên nhiên là yếu tố quan trọng nên cần chú ý hướng gió, hướng ánh sáng và bố cục đòi hỏi kiến trúc sư phải có tay nghề cao.

Mẫu nhà kết hợp không gian sân vườn rất hợp để nghỉ dưỡng và được ưa thích bởi người yêu phong cảnh. Tạo một sự bình yên về cả sức khỏe và tinh thần.

Mẫu nhà đẹp kết hợp văn phòng

mau nha ket hop van phong

Mẫu thiết kế nhà này ngày càng phổ biến, giúp cho chủ nhà tiết kiệm một ít tiền thuê mặt bằng kinh doanh, thỏa mãn đam mê kinh doanh. Nếu không kinh doanh, bạn cải tạo và cho công ty thuê, qua đó cũng góp phần tăng thêm thu nhập.

Mẫu nhà kết hợp văn phòng thường khó thiết kế hơn các mẫu thiết kế nhà ống khác, nhà đẹp phải đáp ứng được không gian sống riêng tư nhưng cũng phải có một mặt bằng hợp lý.

Thiết kế nhà 3 tầng 2 mặt tiền cần phân chia rõ ràng, chi tiết về mặt không gian ở, phải cân bằng không gian sống riêng tư và không gian nghiêm túc của văn phòng. Thường chúng sẽ có mặt tiền đẹp, mẫu tầng trệt và tầng 1 có thể mở văn phòng, từ tầng 2 trở lên được chọn làm không gian sống cho các thành viên.

Nhà cấp 4 có gác lửng

nhà cấp 4 gác lửng

Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng là mẫu thiết kế được ưa chuộng nhờ tính hiện đại, thẩm mỹ cao, cho phép xây sửa lắp đặt với kinh phí tiết kiệm. Ngoài ra, có rất nhiều khách sạn xây thêm gác lửng để tạo thêm không gian vui chơi giải trí cho khách đang lưu trú tại khách sạn.

Gác lửng là tầng trung gian, là phần trên của tầng hay giữa nối các tầng nhờ cầu thang. Thiết kế gác lửng rất hợp cho diện tích nhỏ của công trình. Các mẫu nhà nói trên giúp tối ưu hóa diện tích, thích hợp cả nhà ở nông thôn và thành phố, đặc biệt là thành thị - nơi được xem là đất chật, người đông.

Đa phần mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng được chia thành diện tích 4x12, 4x16, 5x15, 5x20, 7x12,... hoặc nhà có 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ cùng cầu thang di chuyển. Tùy vào dự định sử dụng lâu dài hay tạm thời mà bạn có thể chọn các loại vật liệu khác nhau để có chi phí xây dựng hợp lí. Ví dụ phần gác lửng ở Bình Dương sẽ cho đúc hoặc lót ván gỗ, tấm 3D,…

Mẫu thiết kế nhà mái thái đẹp

nha dep mai thai

Nhà mái thái thường là kiểu nhà có kiến trúc thấp tầng, chủ yếu là chọn giải pháp thiết kế 1 trệt 1 tầng, dễ bắt gặp nhất là biệt thự 1 tầng mái thái đẹp. Các bộ phận thuộc thiết kế từ mái, cửa chính, cửa sổ, mái che đều thể hiện nét kiến trúc mái thái đặc trưng. Đúng như tên gọi của nó, kiến trúc này xuất phát từ Thái Lan du nhập sang nước ta, đặc điểm là có độ dốc khá lớn, ban đầu đa số lợp bằng mái ngói Thái.

Về sau người ta sáng tạo ra nhiều kiểu dáng khác nhau với đầy đủ mẫu mã như ngói sóng lớn ngói sóng nhỏ hay mái giả đá,.. Phổ biến nhất là mẫu nhà cấp 4 kiểu mái thái đẹp mẫu chữ A, mái giật cấp có mái đưa ra khỏi thân nhà, tạo khối cho tổng thể ngôi nhà.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái đẹp sẽ mang cho gia đình bạn một không gian mang tính thẩm mĩ cao. Mang vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng và vô cùng hiện đại. Mẫ nhà cấp 4 mái thái có công năng chịu nhiệt rất là tốt. Nên khi sở hữu ngôi nhà này bạn sẽ cảm thấy ấm áp vào mùa đông và mát mẽ khi vào hè.

Những mẫu mái thái biệt thự đẹp thiết kế theo phong cách tân cổ điển độc đáo đang rất được ưa chuộng bởi vẻ đẹp trang nhã và có tính năng rất tốt trong việc điều hòa không khí. Sự lựa chọn này vừa mang một không gian sống đậm chất Á Đông vừa có một vẻ đẹp độc đáo, sang trọng và tinh tế.

Chất liệu để xây dựng những mẫu biệt thự mái thái cũng vô cùng phong phú, đa dạng giúp nhiều chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn và tiết kiệm được tối đa chi phí. Đây chính xác là một trong những gợi ý hoàn hảo cho những người có ý định xây nhà.

Mẫu thiết kế biệt thự đẹp

mẫu biệt thự đẹp

Có thể nói hiện nay, việc xây nhà và muốn có biệt thự đẹp nhất luôn là đích đến của con người. Nếu bạn có trong tay một số tiền kha khá cũng như muốn ngôi nhà trở nên đẳng cấp nhất thì có lẽ một mẫu biệt thự đẹp là cái tên được nhắc đến trước tiên.

Hiện nay, có rất nhiều biệt thự đẹp có phong cách riêng mới lạ. Và các mẫu biệt thự đẹp này lại được phân ra làm rất nhiều loại tùy vào những cách chia khác nhau, nếu tính giá thì sẽ có mẫu biệt thự nhỏ chi phí thấp, mẫu nhà biệt thự lớn sang trọng hơn với giá cao hơn.

Còn nếu chia dựa trên phong cách thì có một số loại là biệt thự cổ điển đẹp hay biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại, mỗi loại sẽ có những ưu nhược điểm và nét đẹp riêng. Rồi nếu chia theo số tầng thì có biệt thự 2 tầng đẹp, thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển, nhà biệt thự mini,...

Đa số mẫu biệt thự hiện đại đều sử dụng hệ thống kính lớn kết hợp không gian xanh, điều này giúp cho ngôi nhà giao thoa cùng với thiên nhiều hơn. Những thiết kế biệt thự 3 tầng, 2 tầng đẹp và cách tân luôn được áp dụng những công nghệ mới nhất, vật liệu mới nhất, đảm bảo sự bền bỉ tuyệt đối trước thời gian.

Ngoài kiểu biệt thự hiện đại, kiến trúc biệt thự tân cổ điển cũng rất được ưu ái. Biệt thự tân cổ điển đẹp vừa mang sự cuốn hút của phương Tây, vừa có những nét tinh tế và sáng tạo. Cụ thể. mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp luôn mang đến cảm nhận hoàng gia sang trọng trong một đẳng cấp mới.

Nét đẹp của ngôi biệt thự bền vững theo thời gian. Mẫu biệt thự này có thể được xây theo nhiều kiểu như biệt thự tân cổ điển 2 tầng, các công trình thường xuất hiện ở Bình Dương, nhà đẹp ở Đồng Nai biệt thự tân cổ điển 3 tầng, mẫu nhà biệt thự tân cổ điển 4 tầng, biệt thự phố tân cổ điển.

Và bạn biết gì không? Thiết kế biệt thự 2 tầng đang là xu hướng đấy! Về cơ bản thì biệt thự 2 tầng là mẫu nhà luôn thể hiện cái tôi cá nhân, cái tôi riêng. Toàn bộ thiết kế đến công năng, mọi phương diện của ngôi nhà đều toát lên sự độc đáo của người sở hữu nó. Chi phí thiết kế xây biệt thự 2 tầng vẫn rẻ hơn so với xây mẫu nhà 3 tầng hay 4 tầng. Nhân đây, chúng tôi sẽ gợi ý những điều cần lưu ý khi bạn trót yêu thiết kế này:

- Mẫu biệt thự 2 tầng mái bằng là sự lựa chọn tốt nhất cho lô đất có diện tích về chiều dài nhưng có phần hạn chế về chiều rộng. Đồng thời khi lựa chọn biệt thự 2 tầng mái bằng sẽ rất có nhiều ưu điểm như giảm chi phí thiết kế xây dựng cũng như thời gian thi công nhanh chóng, khẩn trương.

- Biệt thự 2 tầng 1 tum sẽ đảm bảo không gian sinh hoạt cũng như không gian riêng tư. Khu vực tầng tum sẽ là không gian nghỉ ngơi yên tĩnh lý tưởng. Ngoài ra còn có thể là kho chứa đồ giúp chủ nhà có thể cất đồ đạc một chỗ quy củ, ngăn nắp.

Mẫu thiết kế nhà độc đáo

nhadep

Mẫu thiết kế nhà có kiến trúc độc đáo được ra đời ngày càng nhiều, thể hiện được phong cách nghệ thuật của gia chủ, tính sáng tạo của kiến trúc sư. Những công trình độc đáo này vừa đẹp vừa có tính ứng dụng cao lại không đụng hàng.

Ở Việt Nam hiện tại có rất nhiều kiểu nhà đẹp, mẫu nhà như: ngôi nhà mang hình dáng lá sầu riêng, nhà nửa chìm nửa nổi trên đồi đá, thiết kế nhà có mái chồng mái,…

Làm sao để chọn được mẫu nhà đẹp?

tiêu chí chọn nhà

Mặt tiền nhà

Khi nhận định một thứ gì đó đẹp hay không ta thường nhìn vào bề ngoài của nó trước tiên,  nhà có mặt tiền đẹp sẽ được để ý nhiều hơn. Nhà 1 trệt 1 lầu có mặt tiền căn đối, nếu ngôi nhà có diện tích không lớn mà mặt tiền thiết kế chưa tốt sẽ dẫn đến cảm giác ngột ngạt, chật chội. Bạn có thể chọn thiết kế giống như khách sạn để tăng thêm sự sang trọng.

Nội thất nhà đẹp

Các nội thất trong nhà phải được thiết kế khoa học, nên lựa chọn màu sắc hợp mệnh. Nếu căn nhà có màu trung tính, đơn giản nên mua những đồ nội thất phòng ngủ có màu trung tính, không nên quá nổi bật.

Ví dụ, về nội thất phòng khách. Đây là không gian quan trọng nhất trong ngôi nhà, thiết kế nội thất phòng cần được chú trọng đầu tư dựa trên những nguyên tắc sau để đem đến vẻ đẹp sang trọng, chuẩn phong thủy.

Phòng khách cần được bố trí ở những không gian "đắc địa" như gần ban công, view nhìn ra vườn,... Về phần nội thất phòng thì nên đảm bảo phong thủy để mang đến tài lộc, sức khỏe, may mắn cho gia chủ, hãy chọn hướng cửa hợp mệnh tuổi, sử dụng gam màu chủ đạo tương sinh với mệnh để sở hữu hữu một không gian nội thất thẩm mỹ nhất.

Bên cạnh đó, các căn phòng phía trong ngôi nhà phải thiết kế bố trí hợp lý, chú trọng công năng sử dụng thuận tiện với người dùng. Có thể nhờ vào phong thủy để phân bố cho hợp lý, hợp với bát trạch. Ngoài ra, có thể thêm phối cảnh để giúp không thêm sinh động như phối cảnh hòn non nước, phối cảnh xung quanh.

Xem xét tài chính của gia đình

Một ngôi nhà đẹp sẽ tương ứng với ngân sách, không phải nhà càng cầu kỳ, càng đắt tiền sẽ càng đẹp. Cái hợp nhất luôn là cái đẹp nhất, nếu không có nhiều vốn để xây dựng hãy suy xét đến một số mẫu thiết kế nhà đẹp, rẻ và cũng đầy đủ công năng.

Có nhiều nhà cấp 4 hay nhà ống có thiết kế vô cùng đẹp mắt, chúng có giá cả không quá đắt, nên sẽ là những lựa chọn tối ưu của những cặp vợ chồng trẻ tuổi, mới cưới muốn sống riêng hay những gia đình có mức sống tầm trung.

Muốn xác định chi phí xây nhà trước hết ta cần biết diện tích xây là bao nhiêu, sau đó là chi phí xây nhà trên đơn vị m2.

Hiện nay, trên thị trường nhà thầu với gói xây dựng thô có giá khoảng 2.500.000 đến 3.500.000 đồng/m2 và gói chi phí xây nhà trọn gói dao động từ 4.000.000 đến 8.000.000 đồng/m2 xây dựng tùy theo vị trí, mẫu thiết kế nhà, yêu cầu cũng như quy mô công trình.

Vậy, Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2.

Đây là cách ước lượng chi phí xây nhà đơn giản nhất, sau đó bạn tính toán trước và xem có bằng mức ngân sách hiện có không. Để chắc chắn hơn bạn hãy gọi đến công ty thiết kế cùng đơn vị thực hiện xây nhà và yêu cầu họ cung cấp bản báo giá thi công chi tiết. Thông thường, bước tư vấn đầu tiên sẽ miễn phí nên không cần quá lo lắng. Ngoài ra, bạn nên tìm kiếm những người hoạt động trong lĩnh vực này để tham khảo thêm.

Cách tính chi phí xây nhà

chi phi xay nha

Biết cách tính chi phí xây nhà sẽ giúp bạn biết mức chi phí bạn phải bỏ ra là bao nhiêu để sở hữu được ngôi nhà. Từ đó có thể lựa chọn những đơn vị thi công uy tín, có giá cả hợp lý:

Cách tính diện tích xây dựng nhà

  • Sân trước: 50%

  • Tầng trệt (tầng 1): 100%

  • Mái nhà: mái tôn 30%, mái bằng hiện đại 40%, mái ngói 70%

  • Lầu: Tính toán theo công thức 100%/lầu, có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu.

Cách tính chi phí xây dựng móng

  • Móng cọc thi công ép tải: [Nhân công ép cọc: 20.000.000 vnđ] + [250.000đ/m x độ dài cọc x số lượng cọc] + [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

  • Móng đơn: Phần chi phí nào đã được bao gồm trong chi phí xây nhà trọn gói.

  • Móng băng: Nếu là băng một phương bạn sẽ tính theo công thức 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô. Nếu băng 2 phương bạn cần sử dụng công thức 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

Tính đơn giá xây dựng theo m2

Cách này khá dễ tính và được nhiều hộ gia đình áp dụng:

Đơn giá xây dựng phần thô: Mức chung thường là 3 triệu đồng/m2, tùy theo công ty bạn chọn sẽ có được những mức khác nhau.

Đơn giá thi công nhà trọn gói có giá chung thường là:

  • Vật tư trung bình khá: 4.8 triệu đồng.

  • Vật tư khá: 5.2 triệu đồng.

  • Vật tư tốt: 5.5 triệu đồng.

Nếu bạn không muốn tốn nhiều tiền thì có thể sử dụng những loại vật tư trung bình khá, ngoài ra chi phí xây dựng nhà nó còn phụ thuộc vào bạn ở khu vực nông thôn hay thành thị, chi phí nhân công và mùa xây dựng nhà.

Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp

don vi thi cong nha dep

Có được mẫu nhà ưa thích, tính được giá nhưng bạn vẫn còn đang băn khoăn chưa biết nên chọn công ty thiết kế nào để giúp lên ý tưởng về ngôi nhà. Thì dưới đây, là một số điểm lưu ý giúp bạn đưa ra được một lựa chọn chính xác một cách nhanh chóng nhất:

1. Sự hài lòng của khách hàng

Cuộc sống phát triển, nên sự hài lòng của người dùng rất quan trọng, lắng nghe sự nhận xét của những khách hàng trước đó để xem có nên chọn công ty thiết kế này hay không. Khách hàng là người đã sử dụng dịch vụ trước đó, nên có thể đưa ra đánh giá một cách chi tiết nhất. Từ đó chủ đầu tư có thể đưa ra được quyết định chính nhờ những đánh giá trước đó.

2. Kinh nghiệm của đơn vị thiết kế

Để thi công mẫu nhà đẹp, ít tốn chi phí và phù hợp với điều kiện gia đình thì việc thuê đơn vị uy tín, có kinh nghiệm dày dặn là điều nên làm. Với những đơn vị có kinh nghiệm họ sẽ cho bạn những phương hướng thiết kế tối ưu nhất, bản vẽ thiết kế phù hợp, biết cách xin giấy phép xây dựng, văn bản kiểm tra của địa phương, những đơn vị này thường đã có một chỗ đứng nhất định trên thị trường và được tin tưởng.

3. Chọn theo giá thành

Để nhận định chất lượng của đơn vị thiết kế thi công, chúng ta cần xem giá trên hợp đồng mà họ cung cấp có tốt hay chưa. Mức giá hợp đồng cạnh tranh nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng. Với những đơn vị thi công sau khi xong công trình cũng cần phải có những hậu mãi, bảo dưỡng cho khách hàng.

4. Dựa vào quy trình dịch vụ

Quy trình dịch vụ của công ty trong hợp đồng cũng là một tiêu chí cần quan tâm, một công ty có quy trình dịch vụ rõ ràng từ báo giá, thiết kế, thi công đến hoàn thiện ngôi nhà sẽ giúp khách hàng an tâm hơn. Khách hàng sẽ biết được ngôi nhà đã đến bước nào, còn bao nhiêu thời gian nữa để có căn nhà hoàn chỉnh.

5. Đơn vị có xưởng thi công nội thất

Nếu chọn một đơn vị có xưởng thi công nội thất thì giá nhà sẽ được giảm xuống rất nhiều. Những món nội thất do đơn vị tự thiết kế và tự làm, phù hợp với thiết kế nhà, không phải thông qua một bên thứ ba. Thời gian cung cấp nội thất được chủ động, chẳng phải đợi chờ quá lâu.

Nội Thất Nhà Đẹp Việt - Đơn vị thiết kế nhà giá rẻ, uy tín

Phương châm: “Chất Lượng Là Sự Sống Còn” của Công ty không chỉ đề cao giá trị của sản phẩm mà còn đặc biệt chú trọng đến các hạng mục dịch vụ đi kèm như tư vấn thiết kế miễn phí, giao hàng, lắp đặt, chăm sóc khách hàng, bảo hành, bảo trì,…

đơn vị thiết kế thi công

Dưới đây là những thông tin về vấn đề thiết kế thi công nhà đẹp do chúng tôi thực hiện. Đến với chúng tôi, bạn sẽ được trải nghiệm dịch vụ nội thất uy tín nhất:

- Cam kết đảm bảo thiết kế thi công nhà đẹp, biệt thự, nhà phố. Thực tế thi công nội thất giống với bản vẽ lên đến 99%.

- Xưởng thi công riêng với quy mô 2000m2, có trang bị đầy đủ máy móc hiện đại, giá thi công nội thất luôn là giá gốc ngay tại xưởng.

- Đảm bảo bản vẽ thiết kế phù hợp, cân đối với mức ngân sách khách hàng đã đề ra để hạn chế chi phí phát sinh trong lúc hoàn thiện thi công nội thất và bàn giao.

- Nhiệt tình, tận tâm, đồng hành cùng khách hàng thiết kế thi công hoàn thiện nội thất nhà đẹp.

- Thiết kế thi công luôn được chúng tôi kiểm soát chặt chẽ ở tất cả các công đoạn, đảm bảo hoàn thiện theo đúng tiến độ đã cam kết, với chất lượng cao nhất.

- Chúng tôi cam kết bảo về nội thất và hỗ trợ khách hàng sửa chữa nếu có hư hỏng trong suốt quá trình sử dụng nội thất của quý khách hàng.

Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực thi công thiết kế nội thất khách sạn, nhà ở. Cộng với đội ngũ chuyên viên thiết kế trẻ trung, đội ngũ công nhân lành nghề, cùng với máy móc hiện đại, chúng tôi đã và sẽ đáp ứng tất cả mọi nhu cầu của khách hàng từ những chi tiết nhỏ nhất.

Hy vọng những thông tin liên quan được tổng hợp trong bài viết trên của Nội Thất Nhà Đẹp Việt sẽ giúp quý khách hàng rõ hơn và có kinh nghiệm về thiết kế nhà đẹp, có trong đầu ý tưởng về căn nhà mong ước. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá sớm nhất nhé!